
PARQUE KENSINGTON
ASOCIACIĆN CĆVICA
estatutos
ArtĆculo I
Nombre
El nombre de esta Asociación se denominarÔ Kensington Park Civic Association, Inc. Este nombre se utilizarÔ en todos los documentos oficiales creados, publicados o distribuidos en nombre de la Asociación.
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En lo sucesivo, en este documento conocido por todos como los estatutos, la Asociación CĆvica de Kensington Park, Inc. se denominarĆ” "KPCA".
ArtĆculo II
Objetivo
El propósito de esta corporación sin fines de lucro registrada como Kensington Park Civic Association, Inc. serĆ” promover el bienestar, la comodidad y la salud de la comunidad de los residentes y propietarios de bienes raĆces dentro de los lĆmites de la Subdivisión de Kensington Park y apoyar y hacer cumplir las leyes escritas y registradas en los Estatutos del Condado que son promulgadas por las autoridades y agencias gubernamentales del Condado de Sarasota, Florida.
ArtĆculo III
MembresĆa y Cuotas
1. La membresĆa en la KPCA estarĆ” abierta solo a los propietarios de la Subdivisión de Kensington Park y a los residentes de la Subdivisión de Kensington Park del Condado de Sarasota, Florida. La cobertura de los derechos de membresĆa de las personas que se mudan de la Subdivisión de Kensington Park finalizarĆ” cuando la Oficina del tasador de propiedades del condado de Sarasota registre oficialmente una transferencia de propiedad o cuando un residente se mude oficialmente de una propiedad de Kensington Park. No se otorgarĆ” ningĆŗn reembolso prorrateado de las cuotas de membresĆa por la parte restante del aƱo a ningĆŗn residente que se vaya.
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2. Las cuotas para los miembros anuales de KPCA serĆ”n de $25.00 al aƱo por cada hogar. Para ser considerado un miembro con buena reputación (ArtĆculo III, No. 4), un inquilino de una propiedad de la Subdivisión de Kensington Park tambiĆ©n puede pagar las cuotas anuales. Todos los fondos recaudados para las cuotas anuales de membresĆa solo se utilizarĆ”n para el mantenimiento y el bienestar de la Subdivisión de Kensington Park y la continuación de la KPCA.
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No se desviarÔn las cuotas de afiliación para ningún otro propósito que no sea el apoyo directo a la KPCA.
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3. El AƱo Calendario de la KPCA comienza el 1 de enero y finaliza el 31 de diciembre de cada aƱo.
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4. Las cuotas de membresĆa se adeudarĆ”n y serĆ”n pagaderas el 1 de enero de cada aƱo calendario o antes.
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Se enviarĆ” una factura oficial por la cantidad de $ 25.00 por cuotas de membresĆa a cada hogar en la subdivisión de Kensington Park el 1 de enero del aƱo calendario actual o antes. Es el responsabilidad de la Junta Ejecutiva actual determinar la forma mĆ”s eficiente de proporcionar la factura a todos los hogares. Una vez pagado, el miembro en cuestión se convierte en un "miembro con buena reputación" y puede participar plenamente en la KPCA. Cualquier cuota no pagada despuĆ©s del 1 de marzo del aƱo calendario actual se considerarĆ” morosa y el tesorero electo de KPCA y/o el asistente asignado enviarĆ” un segundo aviso a todos los hogares que aĆŗn no hayan pagado. El Tesorero y la Junta Ejecutiva determinarĆ”n los medios mĆ”s eficientes para ejecutar el segundo aviso. Todos los hogares no pagados dentro de la subdivisión de Kensington Park que no hayan pagado en el aƱo en curso se considerarĆ”n morosos y, a partir del 31 de marzo, se considerarĆ”n no miembros de KPCA y renunciarĆ”n a todos los derechos otorgados a los privilegios de membresĆa. Los propietarios y/o residentes en cualquier momento durante el aƱo calendario actual pueden pagar sus cuotas de membresĆa para restablecer sus derechos de membresĆa.
ArtĆculo IV
Oficiales y Deberes
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La Junta Ejecutiva
Descripciones de trabajo
1. La Junta Directiva Ejecutiva āJunta Ejecutivaā de la KPCA estarĆ” compuesta por los siguientes funcionarios: 1) Presidente, 2) Vicepresidente, 3) Segundo Vicepresidente, 4) Secretario, 5) Tesorero.
Se puede requerir que cualquier oficial lleve a cabo asuntos oficiales relacionados con las funciones de la KPCA. El mandato es de un aƱo calendario (de enero a diciembre) y cada funcionario serĆ” elegible para la reelección en la siguiente fecha de elección programada oficialmente. No habrĆ” un movimiento ascendente automĆ”tico de miembros de la Junta Ejecutiva (es decir, el Vicepresidente es nominado como el próximo Presidente). Todos los funcionarios servirĆ”n hasta que sus sucesores sean debidamente elegidos o designados. Si durante el aƱo calendario un miembro de la Junta Ejecutiva decide renunciar por cualquier motivo, los miembros restantes de la Junta Ejecutiva tendrĆ”n la autoridad para nombrar un reemplazo que servirĆ” hasta la próxima elección programada. Esta cita debe hacerse lo antes posible. Al dejar el cargo, cada funcionario deberĆ” entregar al sucesor, u otro miembro designado de la Junta Ejecutiva, de su cargo todos los libros, registros, claves, medios electrónicos u otra propiedad de la KPCA bajo su custodia o control. Los miembros de la familia (incluidos cónyuges, hijos, hermanos, padres, abuelos, tĆas, tĆos, sobrinos, suegros o primos de cualquier tipo) no pueden servir como miembros de la Junta Ejecutiva en el mismo aƱo calendario.
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2. Los deberes de los Oficiales serƔn los siguientes:
Presidente: presidirĆ” todas las reuniones de la KPCA y tambiĆ©n las reuniones de la Junta Ejecutiva de la Asociación, asĆ como cualquier otra reunión que pueda ser convocada. SerĆ” responsabilidad del presidente solicitar los puntos de la agenda para las reuniones de la Junta Ejecutiva y las reuniones de los miembros y publicar las agendas una semana antes de las reuniones programadas. El Presidente representarĆ” a la Junta Ejecutiva y actuarĆ” como orador respecto de las decisiones de la Junta Ejecutiva y los nombramientos de los presidentes de los comitĆ©s especiales. El presidente puede actuar como enlace entre la Junta Ejecutiva de KPCA y los comitĆ©s especiales formados dentro de Kensington Park (con la excepción del ComitĆ© de Nominaciones de KPCA; consulte el ArtĆculo VIII). El presidente puede actuar como enlace entre la KPCA y los funcionarios gubernamentales y las oficinas del condado de Sarasota y los condados limĆtrofes de Florida.
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Vicepresidente: actuarĆ” en ausencia del Presidente en las reuniones de la KPCA y en la reunión de la Junta Ejecutiva. El Vicepresidente desempeƱarĆ” las funciones que le asigne o delegue el Presidente. El vicepresidente puede actuar como enlace entre la Junta Ejecutiva de KPCA y los comitĆ©s especiales formados dentro de Kensington Park, con la excepción del comitĆ© de nominaciones de KPCA en ausencia del presidente de KPCA. El vicepresidente puede estar autorizado para representar e informar sobre asuntos de interĆ©s en otras reuniones de asociaciones cĆvicas para la KPCA y los condados limĆtrofes de Florida. El Vicepresidente supervisarĆ” y dirigirĆ” el programa de Directores de Unidad proporcionando reclutamiento, capacitación y apoyo a los Directores de Unidad.
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Segundo Vicepresidente: actuarÔ en ausencia del Presidente y el Vicepresidente de la KPCA para llevar a cabo las reuniones. El Segundo Vicepresidente puede estar autorizado para desempeñar las funciones de Presidente y Vicepresidente a través de la supervisión de los comités especiales de Kensington Park. El Segundo Vicepresidente puede contratar personal, brindar capacitación y asistencia a los Presidentes de los Comités y los comités designados de la KPCA.
Secretario: el Secretario registrarÔ, mantendrÔ, informarÔ y publicarÔ todas las actas de las reuniones mensuales de los miembros de la Asociación y las reuniones de la Junta Ejecutiva (programadas regularmente o especiales). El Secretario informarÔ al Presidente de todas las comunicaciones dirigidas a la KPCA. El Secretario serÔ el custodio de todos los registros excepto los registros del Tesorero. Si el Secretario no puede ser el custodio de todos los registros, entonces la Junta Ejecutiva designarÔ a uno de los otros miembros de la Junta Ejecutiva para que acepte esta responsabilidad hasta que se instale el próximo Secretario electo.
Tesorero: serÔ el custodio de los fondos de KPCA y desembolsarÔ esos fondos de la cuenta corriente bancaria a través de métodos bancarios aceptados (es decir, cheques escritos, pagos electrónicos, tarjetas de débito).
Si, en caso de que el Tesorero no estĆ© disponible; el Presidente puede desembolsar esos fondos de la cuenta corriente bancaria. El Tesorero mantendrĆ” un registro preciso de todos los desembolsos y sus recibos como conciliación de todos los fondos de la cuenta de cheques que transcurrieron. El Presidente proporcionarĆ” al Tesorero un registro exacto de todos los desembolsos realizados dentro de una semana de la transacción si Ć©l/ella estaba actuando en lugar del Tesorero. El Tesorero mantendrĆ” un registro de pago de membresĆa preciso. Si el Tesorero no puede desempeƱar esta función, la Junta Ejecutiva puede designar a un asistente para mantener el registro de miembros. El Tesorero pondrĆ” a disposición para revisión financiera todos los registros de la KPCA con fines de auditorĆa. El Tesorero puede realizar otras funciones de la Junta Ejecutiva segĆŗn lo soliciten esos miembros. Cualquier monto retirado por cheque escrito o electrónico realizado por un monto de $ 200.00 o mĆ”s debe ser aprobado por la Junta Ejecutiva antes de su procesamiento.
ArtĆculo V
Junta Ejecutiva
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Definiciones
1. Miembros
La Junta Ejecutiva estarĆ” compuesta por funcionarios electos del Presidente, Vicepresidente, Segundo Vicepresidente, Secretario y Tesorero. La Junta Ejecutiva serĆ” el grupo gobernante oficial y serĆ” el Ćŗnico grupo con derecho a votar sobre asuntos relacionados con el funcionamiento de la KPCA en las Reuniones de la Junta Ejecutiva.
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Los cargos de la Junta No Ejecutiva estarƔn compuestos por Presidentes de ComitƩs y Directores de Unidad. No podrƔn votar en las reuniones de la Junta Ejecutiva.
2. Reuniones
La Junta Ejecutiva se reunirÔ antes de la reunión de miembros de KPCA. La Junta Ejecutiva establecerÔ su propio calendario de reuniones en enero al comienzo de su mandato. Cualquier miembro de la Junta Ejecutiva puede solicitar reuniones no programadas para tratar asuntos de urgencia.
3. Quórum
El quórum para las reuniones de la Junta Ejecutiva consistirÔ en al menos tres de los cinco miembros de la Junta Ejecutiva, presentes en el momento de la reunión.
4. Emergencia Mayor
En caso de una emergencia importante que afecte a la Subdivisión de Kensington Park, todos los miembros de la Junta Ejecutiva, los Directores de Unidad y los Presidentes de los Comités actuarÔn conjuntamente bajo la dirección del Presidente (seguidos por el miembro de la Junta Ejecutiva correspondiente si el Presidente no estÔ disponible) en nombre de los miembros en general.
Cargos del ComitƩ No Ejecutivo
Funciones del presidente y director de unidad
Descripciones de trabajo
El Director de Seguridad de Kensington Park (también conocido como el "CapitÔn de la Patrulla de Seguridad") serÔ designado anualmente por la Junta Directiva Ejecutiva. El Director de Seguridad llevarÔ a cabo, supervisarÔ, regularÔ, coordinarÔ y llevarÔ a cabo asuntos de seguridad que sean consistentes con el Departamento del Sheriff del Condado de Sarasota. El Director de Seguridad desarrollarÔ y promoverÔ programas de seguridad. El Director de Seguridad informarÔ a los miembros de la KPCA ya la Junta Ejecutiva cualquier asunto de importancia relacionado con las operaciones de seguridad del Parque. El Director de Seguridad y los miembros voluntarios de la Patrulla de Seguridad no actuarÔn como oficiales de la ley en ningún momento y por ningún motivo.
El Director de Asuntos PĆŗblicos serĆ” designado anualmente por la Junta Directiva Ejecutiva para ser responsable de la publicación del BoletĆn de Kensington Park durante los meses programados de publicación. El Director de Asuntos PĆŗblicos actuarĆ” como enlace de relaciones pĆŗblicas entre la Junta Ejecutiva y la comunidad de Kensington Park. El Director de Asuntos PĆŗblicos tambiĆ©n puede ser responsable de notificar a la Junta Ejecutiva ya la comunidad de Kensington Park la fecha, la hora, el lugar de las reuniones especiales y las reuniones programadas regularmente. El Director de Asuntos PĆŗblicos tambiĆ©n serĆ” responsable del programa de correo electrónico de Internet, el sitio web y cualquier futura plataforma de correspondencia electrónica. El Director de Asuntos PĆŗblicos y la Junta Ejecutiva podrĆ”n designar un asistente para esta función.
También se le puede solicitar al Director de Asuntos Públicos que realice otras funciones solicitadas por la Junta Ejecutiva.
Los Directores de Unidad serĆ”n designados anualmente por el Directorio Ejecutivo y serĆ”n supervisados bajo la dirección del Vicepresidente. Los Directores de Unidad reportarĆ”n directamente al Vicepresidente y las decisiones finales relativas a cada unidad serĆ”n revisadas y aprobadas por la Junta Ejecutiva. Los directores de unidad deben vivir en el Ć”rea de la unidad que supervisan; pero, con la aprobación de la Junta Ejecutiva, el Director de la Unidad puede supervisar temporalmente o puede ayudar a otros Directores de la Unidad o llenar temporalmente las posiciones vacantes de la unidad. El director de la unidad supervisarĆ” la entrega del boletĆn de Kensington Park en el Ć”rea de su unidad asignada ya sea designando a un residente en su unidad o entregando personalmente el boletĆn. Los directores de unidad deben estar disponibles para responder preguntas sobre las regulaciones de Kensington Park y tambiĆ©n para dar la bienvenida a los nuevos residentes al parque. En caso de una emergencia en su unidad, un Director de Unidad deberĆ” comunicarse con las autoridades correspondientes para atender dicha emergencia.
ArtĆculo VI
TƩrminos/Funciones del ComitƩ
1. ComitĆ© de MembresĆa ā Presidente del ComitĆ© o Personas nombradas por la Junta Ejecutiva para llevar a cabo la bĆŗsqueda activa de nuevos miembros para unirse a la KPCA. Este nombramiento se hace en enero o lo antes posible cada aƱo.
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2. Embellecimiento y mantenimiento del parque: el presidente del comitƩ o las personas designadas por la Junta Ejecutiva para realizar mejoras en Kensington Park. Este nombramiento se hace en enero o lo antes posible cada aƱo.
3. Comité de Bienvenida: Presidente del Comité o Personas designadas por la Junta Ejecutiva para llevar a cabo la función de dar la bienvenida a los residentes e instruir a los residentes sobre los códigos de restricción del condado para todos los nuevos residentes de Kensington Park. Este nombramiento se hace en enero o lo antes posible cada año.
4. ComitĆ© de Actividades ā Presidente del ComitĆ© o personas que planifican e implementan actividades o funciones comunitarias que han sido aprobadas por la Junta Ejecutiva. Este nombramiento se hace en enero o lo antes posible cada aƱo.
5. Los comitƩs que se nombrarƔn en el futuro deben seguir las reglas descritas anteriormente.
ArtĆculo VII
Reuniones
Definiciones
Reunión de miembros de KPCA: la reunión regular de miembros de KPCA se llevarÔ a cabo el primer martes de cada mes a las 7:30 p. m., excepto durante los meses de junio, julio, agosto y septiembre. La reunión se puede reprogramar si hay un conflicto con la ubicación u otras consideraciones.
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Reunión anual: la reunión anual de la KPCA se llevarÔ a cabo en diciembre de cada año calendario. En ese momento, tendrÔ lugar la elección de los oficiales.
Reunión especial: la Junta Ejecutiva puede convocar reuniones especiales a lo largo del año según sea necesario.
Quórum: para la KPCA, el quórum se definirÔ como el cincuenta y uno por ciento de los miembros con buena reputación y presentes en la reunión.
ArtĆculo VIII
Nominaciones y Elecciones
Definiciones
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ComitĆ© de Nominaciones ā La Junta Ejecutiva de la KPCA nombrarĆ” un ComitĆ© de Nominaciones a mĆ”s tardar el 1 de octubre de cada aƱo. El ComitĆ© de Nominaciones estarĆ” compuesto por tres miembros con buena reputación (ver ArtĆculo III, No. 4) y que no ocupen ningĆŗn cargo de Director Ejecutivo. El ComitĆ© de Nominaciones seleccionarĆ” a su propio Presidente.
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Lista escrita: el ComitĆ© de nominaciones presentarĆ” una lista escrita que consistirĆ” en un candidato para cada cargo electivo en la reunión de miembros de la KPCA de noviembre. Las nominaciones adicionales para otros candidatos pueden hacerse desde el pleno, pero no por los miembros del ComitĆ© de Nominaciones. Cualquier miembro con buena reputación (ArtĆculo III, No. 4) puede ser nominado. Se debe obtener el consentimiento de cada candidato para servir como oficial antes de ser colocado en la lista y despuĆ©s de las nominaciones del piso.
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Elección anual: la elección de la Junta Ejecutiva de KPCA se llevarĆ” a cabo en diciembre del aƱo calendario para cada cargo electivo y tendrĆ” lugar en la reunión de membresĆa de KPCA de diciembre.
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1. Elección por boleta: se requieren elecciones por boleta cuando hay mĆ”s de un candidato nominado para un cargo. La membresĆa de los votantes se verificarĆ” al ingresar a la Reunión Anual para garantizar que sean miembros con buena reputación (ArtĆculo III, No.4). Se aceptarĆ” un mĆ”ximo de dos votos por hogar para miembros con buena reputación. Si un inquilino desea pagar cuotas para convertirse en un miembro con buena reputación, ademĆ”s del dueƱo de la propiedad, entonces tambiĆ©n puede tener derecho a voto. Los menores de edad no pueden votar (deben tener 18 aƱos o mĆ”s). Los miembros del ComitĆ© de Nominaciones estĆ”n encargados de contar las papeletas.
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2. Voto de voz
ā Se podrĆ” solicitar el voto de voz cuando exista un solo candidato para cada cargo. La membresĆa de los votantes se verificarĆ” al ingresar a la Reunión Anual para garantizar que sean miembros con buena reputación (ArtĆculo III, No.4). Un voto equivaldrĆ” a una voz y los menores de edad no podrĆ”n votar.
Funcionarios reciĆ©n elegidos: los funcionarios reciĆ©n elegidos serĆ”n instalados y asumirĆ”n sus cargos en la reunión de membresĆa de enero siguiente a la confirmación de su elección para el cargo.
ArtĆculo IX
Enmiendas al artĆculo
Modificación de los estatutos: los estatutos enumerados en esta documentación pueden modificarse en cualquier reunión regular de KPCA o en una reunión especial de la Junta Ejecutiva que se convoque para este propósito.
Modificación del Conteo de Votos de los Estatutos ā Cualquier cambio de los Estatutos deberĆ” ser leĆdo o difundido en la reunión de Miembros y considerado treinta dĆas antes de la fecha oficial de la votación. DespuĆ©s de una espera de treinta dĆas, el voto que confirma el cambio de un Reglamento o Reglamentos debe ser confirmado por el cincuenta y uno por ciento de los votantes de todos los miembros de la KPCA en regla (ArtĆculo III, NĆŗmero 4) que estĆ©n presentes.
La membresĆa de los votantes se verificarĆ” al ingresar a la reunión de membresĆa.
ArtĆculo X
Asociación Disuelta
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En caso de que la KPCA se disuelva o cese sus operaciones, despuĆ©s de un perĆodo de espera de un aƱo y sin planes de reincorporación, los activos se distribuirĆ”n a otra organización que califique como una organización descrita en la Sección 501(c) 4 de la Código de Rentas Internas de 1954, segĆŗn enmendado.
ArtĆculo XI
La Junta Ejecutiva, los Directores de Unidad y los Presidentes de los ComitƩs
Código ético
El privilegio de cualquier Miembro de la Junta Ejecutiva, Director de Unidad designado o Presidente del ComitƩ puede ser rescindido o cancelado por la Junta Ejecutiva de la KPCA por una o mƔs de las siguientes violaciones:
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PrĆ”ctica ilegal: las prĆ”cticas ilegales que desafĆan o son contrarias a las leyes establecidas o los estatutos de la KPCA y/o las leyes gubernamentales establecidas darĆ”n motivos para que la Junta Ejecutiva tome medidas para despedir al infractor.
Conducta desagradable: toda conducta que desafĆe y perjudique los principios, los objetivos y el buen orden de la Junta Ejecutiva, los Directores de Unidad, los Presidentes de los ComitĆ©s o los residentes de Kensington Park darĆ” motivos para que la Junta Ejecutiva tome medidas para despedir al infractor.
Explotación de la Posición ā Cualquier uso de las posiciones de la Junta Ejecutiva, Directores de Unidad o Presidentes de ComitĆ©s para promover, fomentar y/o explotar la posición para ganancia o ganancia personal darĆ” motivo para que la Junta Ejecutiva tome acción para despedir al infractor.
Apropiación indebida de fondos: los fondos confiados o los activos de la KPCA que se utilizan indebidamente darÔn motivos para que la Junta Ejecutiva tome medidas para despedir al infractor.
Aprobado: 4 de noviembre de 2008
Article XII
Assets
Kensington Park Events Complex
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The Kensington Park Events Complex was gifted to the Kensington Park Civic Association Inc by the Paver family with the intention that it be used for
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he betterment of the community and enjoyment of the residents.
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Therefore any effort to dispose of this asset will require written notice to all. Therefore any effort to dispose of this asset will require written notice to all paid membership and a written vote requiring 75% (seventy five percent) approval of the sale from the paid membership to dispose of this asset.
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The address is 0 N Lockwood Ridge Road, Sarasota, Florida 34235
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PID: 0042070012 & 0042070034
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The South 70' of the 160' FPL easement lying South of Kensington Park Unit
number 7, Recorded in Plat Book 16, Pages 16 thru 16 “B” Public Records of
Sarasota County, Florida, and bounded on the East by Randa Blvd., and on t
the West by Lockwood Ridge Road.
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Also, the North 90' of the 160' FPL easement lying South of Kensington Park,
Unit Number 7, Recorded in Plat Book 16, Pages 16 thru 16 'B' Public
Records of Sarasota County, Florida, and Bounded on the East by Randa
Blvd., and the West by Lockwood Ridge Road.